**Cobertura Exclusiva com Piscina na Av. São Paulo – Próximo ao Centro!**

Se você busca **conforto, espaço e lazer privativo**, essa cobertura é a escolha ideal! Localizada na **Avenida São Paulo**, a poucos minutos do **Centro da cidade**, ela une praticidade e sofisticação em um só imóvel.

**Detalhes do imóvel:**

* Originalmente **2 dormitórios (1 suíte)** — atualmente com **2 dormitórios**, pois um foi integrado à sala, deixando o ambiente **mais amplo e moderno** *(reversão fácil para o 3º quarto)*

* Sala ampla e iluminada

* Sala de jantar

* Cozinha funcional

* Área de serviço

* Banheiro social

* Varanda no andar inferior

**Andar superior – seu espaço de lazer:**

* Sala de estar

* Banheiro

* Piscina privativa

* Churrasqueira

**Valores:**

* **Preço:** R$ 590.000

* **IPTU:** R$ 660,00

* **Condomínio:** R$ 1.020,00

Uma cobertura completa, perfeita para quem valoriza **localização, conforto e lazer exclusivo**.

**Entre em contato e agende sua visita!**

Essa oportunidade é única!